یکی از جذاب ترین مزایای مالی انتخاب ساخت و ساز تجاری پیش ساخته، جدول زمانی فوق العاده سریع از ابتدا تا انتها است. بر خلاف ریختن دیوارهای بتنی مرطوب، که به هفتهها زمان سخت شدن دقیق قبل از تحمل هر بار نیاز دارد، مونتاژ یک قاب فولادی از قبل مهندسی شده بسیار سریع است. کل فرآیند در واقع چند هفته قبل از رسیدن کامیونهای تحویل آغاز میشود و با تیم آمادهسازی سایت شروع میشود. آنها دال بتنی ضخیم را می ریزند و پیچ های لنگر فولادی سنگین را دقیقاً در جایی تعبیه می کنند که هر ستون تکیه گاه عمودی در نهایت قرار می گیرد. هنگامی که کامیون های تخت، قطعات فولادی شماره گذاری شده را تحویل می دهند، یک خدمه کوچک از جرثقیل متحرک استفاده می کنند تا با خیال راحت ستون های اولیه را بلند کرده و آنها را محکم به پایه بچسبانند. این بلافاصله در عرض چند روز کاری ردپای بیرونی ساختمان سازه فلزی را ایجاد می کند.
پس از اینکه آن ستونهای عمودی اصلی به طور کامل ایمن شدند و به طور کامل ثابت شدند، خدمه مونتاژ به سمت تیرهای سقف سنگین حرکت میکنند. جرثقیل به طور ایمن این تیرهای زاویه دار عظیم را بالا می برد و کارگرانی که به بالابرهای بوم هوایی متصل شده اند، آنها را مستقیماً به بالای ستون می پیچند و قاب های ساختاری اصلی را تشکیل می دهند. سپس روی قاب ثانویه، متشکل از کانالهای فولادی افقی نازکتر به نام پرلین در سرتاسر سقف و حلقههایی در امتداد دیوارها پیچ میشوند. این قطعات قاب های سنگین را محکم به هم گره می زنند. برای یک ساختمان سازه فلزی با اندازه استاندارد{4}}، یک خدمه ساختمانی بسیار حرفه ای معمولاً می توانند نصب اسکلت فولادی سنگین و پیچاندن تمام پانل های بیرونی را در کمتر از چهار هفته به پایان برسانند، مشروط بر اینکه هوای محلی خشک بماند و باد آرام بماند. این چرخش سریع به صاحبان مشاغل اجازه می دهد تا تجهیزات خود را به داخل منتقل کنند و خیلی زودتر از آنچه روش های ساخت و ساز سنتی اجازه می دهد شروع به کسب درآمد کنند. زمان صرفه جویی شده در محل کار مستقیماً به هزینه کمتر نیروی کار و بهره کمتر پرداخت شده در وام های تجاری ساختمانی تبدیل می شود.
